)
Woonconcepten
Wat zijn woonconcepten?
Woonconcepten, zoveel mensen, zoveel smaken
Woonconcepten zijn verschillende manieren waarop woningen worden ontworpen en aangeboden. Zo is er voor elk type bewoner en elk inkomen een passende optie. Denk aan jongeren, gezinnen, senioren of starters. Elk concept houdt rekening met levensfase, inkomen, levensstijl en ruimte.
)
Studentenwoningen
Specifiek ontworpen voor studenten, vaak in de vorm van studio’s of gedeelde appartementen. Deze woningen bevinden zich dichtbij onderwijsinstellingen, OV en levendige ontmoetingsplekken.
)
Gezinswoningen
Ruime appartementen, eengezinswoningen en maisonnettes voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek in een kindvriendelijke omgeving. Veel van deze woningen liggen dicht bij scholen, speelplekken en parken.
)
Seniorenwoningen
Comfortabele en toegankelijke woningen gericht op bewoners van 55 jaar en ouder. Vaak gelijkvloers en in de buurt van voorzieningen zoals zorg, winkels en openbaar vervoer. Sommige complexen bieden extra services zoals gemeenschappelijke ruimtes of zorgondersteuning.
)
Gespikkelde of geclusterde woningen voor senioren
Meerdere seniorenwoningen bij elkaar, zodat je profiteert van een hechte buurt en meer sociale contacten. Er zijn gezamenlijke voorzieningen zoals een buurthuiskamer of tuin.
)
Collectieve woonvormen (CPO en co-living)
Je ontwikkelt samen met anderen je woning (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) of je deelt ruimtes met medebewoners (co-living). Dit zorgt voor een actieve gemeenschap.
)
Duurzame woonconcepten
Woningen die gebouwd zijn met een focus op duurzaamheid, zoals energieneutrale appartementen, wooncomplexen met gedeelde voorzieningen en gebouwen met een hoge mate van circulair bouwen.
Gereguleerde woningen
Lagere prijsklasse sociale huur
Dit betreft woningen met een huurprijs tot ongeveer € 465,31 per maand. Deze woningen zijn vaak bedoeld voor mensen met de laagste inkomens, zoals studenten, jongeren of kleine huishoudens.
Middenklasse sociale huur
Woningen met een huurprijs tussen ongeveer € 465,32 en € 697,33 per maand. Deze prijsklasse richt zich op huishoudens met een beperkt inkomen die meer ruimte of comfort nodig hebben, zoals kleine gezinnen of oudere bewoners.
Hogere prijsklasse sociale huur
Woningen met een huurprijs tussen ongeveer € 697,34 en de maximale grens van € 926,18 per maand (prijspeil 2025). Deze woningen bieden meer ruimte of een betere locatie en zijn gericht op huishoudens die net boven de laagste inkomens vallen.
Middeldure huurwoningen
Deze huurwoningen vallen onder het gereguleerde huurbeleid, met huurprijzen tussen ongeveer € 926,19 en € 1.311,04 per maand (prijspeil 2025). Let op, dit geldt alleen voor nieuwbouw. Deze woningen richten zich op middeninkomens, zoals starters, leraren en zorgmedewerkers, en bieden een betaalbare optie zonder in te leveren op kwaliteit.
[Niet-gereguleerde woningen (hogere segment)]
Niet-gereguleerde woningen (hogere segment)
Vrije sector huurwoningen
Dit zijn nieuwbouwhuurwoningen vanaf ongeveer € 1.311,05 per maand (prijspeil 2025) zonder maximale huurprijs of inkomensgrens. Ze bieden meer luxe en ruimte en richten zich op bewoners met een hoger inkomen.
Vrije sector koopwoningen
Woningen in de vrije koopsector hebben geen prijsplafond en variëren van appartementen tot eengezinswoningen. Ze bieden kopers de vrijheid om te kiezen uit diverse prijsklassen en locaties, van nieuwbouw tot bestaande bouw.
Koopstartwoningen
Koopstart is een woonconcept waarbij starters financieel ondersteund worden bij de aankoop van hun eerste woning. Dit kan bijvoorbeeld via een lagere aankoopprijs of een regeling die het mogelijk maakt om later een deel van de waardeontwikkeling te delen. Het doel is om jonge kopers een kans te geven op de woningmarkt in Zuidoost. Meer informatie vind je op: https://www.opmaat.nl/particulier/koopstart